Cuartos Prefabricados

Los sistemas constructivos han cambiado a través de la historia con un sin fin de materiales empleados a lo largo del tiempo, si bien la historia en México y su construcción se remonta a la época mesoamericana donde se construía con piedra y elementos similares al cemento, a la llegada de los Españoles esto se fusiono con sus sistemas constructivos heredados de los Romanos y los Árabes los cuales también construían con piedra.

El sistema prefabricado o ligero viene de las culturas Anglosajonas, en el norte de Europa la materia prima de construcción habitacional era la madera, se construían principalmente con tableros de madera tanto en muros como entrepisos, conformando así las casas que de manera rápida y practica proveían un lugar cómodo para habitar y resguardarse de la intemperie.

Actualmente alrededor del mundo hay un sin fin de sistemas constructivos los cuales ofrecen distintas alternativas para la necesidad de cada persona, familia, grupo de personas, asociaciones o empresas, el sistema prefabricado actualmente tiene un auge muy importante en Estados Unidos, Europa, Sudamerica y partes de Asia.

El Steel Frame

El Steel Frame es un sistema constructivo que consiste en un entramado metalico, ya sea con estructura de herreria o acero galvanizado con calibre estructural, hay todo un sistema para conformar muros de carga, refuerzos en cerramientos, columnas, trabes por medio de armaduras, ptr, ipr, montenes, o un sin fin de combinaciones con el mismo acero galvanizado para garantizar estabilidad y refuerzo estructural a los muros y losas, la versatilidad de estos materiales nos permiten utilizar paneles ligeros desde tablaroca, tablacemento o durock para exterior, lamina, panel de fibra de vidrio, panel osb o tablero de madera.

Usos

Podemos Construir con este sistema un sin fin de elementos arquitectonicos que van desde:

- Cuartos de Azotea

- Bodegas

- Baños

- Pergolados

- Roof Garden

- Departamentos

- Lofts

- Casas

- Cabañas

- Edificios

- Naves industriales

- Etc.

PROCESO CONSTRUCTIVO

1.- ELECCION DE LUGAR

 

Se elige el lugar a levantar el cuarto y traza el perimetro con el canal guia de acero galvanizado taqueteado a la losa con sello de silicon en las perforaciones para evitar filtraciones

3.- CUBIERTA Y FORRADO

 

Se arma la cubierta del mismo modo con perfiles en cajon @ 40 cms y se pone la cara exterior de tablacemento, se preparan mangueras flexibles para instalaciones electricas

5.- INSTALACIONES ESPECIALES

 

En este caso se requirio un baño completo por lo que se procedio a preparar las tuberias de descarga sanitarias y alimentaciones hidraulicas, se pone un zoclo perimetral interior para proteger del firme

7.- FIRME DE CONCRETO

 

Si el caso de la construccion lo requiere, se cuela un firme de concreto de 6 cms de espesor nivelado con tezontle rojo para poder recibir el acabado en piso, los muros estan protegidos con el zoclo de tablacem

9.- TABLAROCA INTERIOR

 

Ya terminadas las instalaciones en el interior se puede cerrar los muros interiores con tablaroca, se unen las juntas con perfacinta y pasta redimix para engrosar con pasta y alisar los muros

11.- ACABADO EN BAÑO

 

Se coloca el piso y muro ceramico en baño asi como el forro del sardinel, se instalan los accesorios de la regadera tales como la coladera y llaves de paso

13.- ACABADO EN PISO

 

En este caso se instalo piso laminado de madera colocado sobre bajoalfombra para amortiguar y nivelar, el zoclo perimetral fue tambien de madera, se instala la puerta en exterior 

15.- TERMINADO EN HABITACION

 

Aqui se muestra el espacio terminado con la ventana, los muros pintados, accesorios electricos colocados, piso laminado y zoclo instalado

2.- ARMADO DE ESQUELETO

 

Se arma el esqueleto de la construccion por medio de postes estructurales cal. 20 @ 40 cms, en las partes superiores se refuerza con armaduras hechas del mismo metal para recibir la cubierta

4.- FORRADO DE CUARTO

 

Se forra totalmente el cuarto en la cara exterior atornillando el tablacemento al metal y se unen las juntas con cemento basecoat y malla de fibra de vidrio para evitar fisuras

6.- ACABADO EXTERIOR E IMPERMEABILIZACION

 

Se aplica cemento basecoat en la totalidad del exterior, notese que se deja un perimetro de 20 cms con botaguas, se impermeabiliza con primario terracota, membrana de refuerzo y final de terracota

8.- PINTURA Y VENTANA 

 

Se aplica sellador en muros y se aplica pintura a dos manos para terminar exterior, se coloco la ventana de aluminio y se fijo a el metal con bastidor de madera por dentro para mejor sujecion

10.- PREPARACION BAÑO

 

Ya listas las salidas sanitarias e hidraulicas en el baño se impermeabiliza las zonas humedas y se fabrica el sardinel para la regadera 

12.- ACABADOS INTERIORES

 

Se pintan los muros del color deseado, se pone la ventana del baño completo asi como se instala la puerta de madera con sus herrajes

14.-  TERMINADO DE BAÑO

 

El baño queda terminado con sus muebles, accesorios, en este caso se instalo cancel de baño

16.-  TERMINADO EN EXTERIOR

 

Aqui se muestra una vista exterior terminado con pintura, marquesina impermeabilizada y botaguas, chaflan de concreto impermeabilizado para proteccion de construccion a la intemperie

Manuel Granados   Ventas e Instalaciones

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